福鼎市住建局：深入開展物業服務企業侵占小區公共收益“點題整治”工作

2022-09-26 16:51:15 來源：福鼎新聞網作者：夏巖緣點擊圖片瀏覽下一頁

福鼎新聞網訊（夏巖緣）日前，福鼎市住建局在深入御景園小區開展走訪調查工作中發現，小區物業存在未按照規定分配公共收益、未對公共收益自查自糾表進行公示的情況，對此，執法人員當場下發《責令整改通知書》，要求物業限期整改，目前，該小區已按要求完成整改。

據了解，為進一步規范小區業主公共收益管理，推進物業服務企業規范化經營，維護業主合法權益，今年以來，福鼎市住建局按照“點題整治”工作要求，深入開展了物業服務企業侵占小區公共收益及分配不公開等問題切實維護業主利益專項整治行動。

專項行動期間，市住建局聯合市發改局、市場監管局、公安局、城管局等單位多次開展聯合執法檢查，出動執法人員24人次，共抽查物業企業11家住宅小區22個，發現福鼎連心物業管理有限公司、福鼎市京凱物業、福州恒福物業管理有限公司等企業不同程度存在未按照規定公開公共收益及分配明細或未按合同約定及時收取足額公共收益等問題，目前，經聯合執法人員督促，所有存在問題的物業企業均完成整改。

同時，為加大物業專項整治的宣傳力度和管理條例的普及，此前，市住建局還專門召開了物業企業侵占業主公共收益專項整治工作推進會，就全面鋪開專項整治宣傳、提高業主知曉率工作作出安排部署。

據統計，截至目前，福鼎市住建局依托各物業企業累計張貼宣傳海報600余份，懸掛橫幅96條，經抽查整治和自查自覺，累計存入住宅專項維修資賬戶、業主大會或業主委員會專戶、物業服務企業另行開設賬戶的公共收益約142.77萬元，涉及小區業主戶數22837戶。

下一步，福鼎市住建局將強化物業小區公共收益監管，緊盯物業小區公共收益不公示、不分配等問題，廣泛征集整治問題線索，督促物業服務企業做好公共收益公示及分配，嚴格實行“收支兩條線”，進一步規范企業經營行為。

同時，住建局工作人員也提醒廣大市民，如果您所在的小區物業存在侵占屬于住宅小區業主的共用部分、共用設施設備所產生的公共收益、未按規定分配住宅小區業主公共收益、未將住宅小區業主公共收益存入專戶(專項維修資金專戶、業主大會或業主委員會專戶)、每季度未將住宅小區業主公共收益收支明細在物業服務區域內醒日位置公開公示等行為，可以撥打電話0593-7837334向福鼎市住房和城鄉建設局進行舉報。

文章來源：福鼎新聞網責任編輯：曾云端